中國裝配式建筑行業(yè)市場分析：政策利好發(fā)展，未來發(fā)展前景廣闊!

　　多層面政策出臺，產(chǎn)業(yè)發(fā)展加速

　　中央、地方政策頒布落實，劃定產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標

　　2016年9月27日，國務院辦公廳發(fā)布《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》，提出要以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區(qū)，其余城市為鼓勵推進地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式鋼結(jié)構等裝配式建筑，正標志著裝配式建筑正式上升到國家戰(zhàn)略層面。

　　目前我國31個省市、自治區(qū)都已經(jīng)制定了裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃，其中北京、天津、浙江等地提出，到2020年實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上，高于全國目標;而海南省提出在2020年裝配式建筑占比達到50%。

　　在甘肅、寧夏、青海等地區(qū)，由于受到經(jīng)濟條件和發(fā)展基礎的限制，當?shù)卣�府在發(fā)展政策中提出了2020年裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到10%，符合國家發(fā)展要求，同時也有效切合了當?shù)貙嶋H情況。

　　用地支持和稅費優(yōu)惠成為激勵政策主要手段

　　在裝配式建筑激勵方面，激勵政策主要包括：用地支持、財政補貼、專項資金、稅費優(yōu)惠、容積率、評獎、信貸支持、審批、消費引導、行業(yè)扶持等10個小類。在政策使用比例方面，稅費優(yōu)惠政策超過90%，其次為用地支持、財政補貼和容積率均超過50%，最后依次是專項資金、信貸支持、行業(yè)扶持、審批、評獎、消費引導。

　　目前，全國31個省份均發(fā)布了相關的激勵政策，新疆的激勵政策類型最多(8項)，其次是四川省 (6項)。全國政策激勵平均為4項，各省市間激勵政策數(shù)量依次是新疆、四川、黑龍江、河南、湖南、內(nèi)蒙古、江西、貴州、西藏等。

　　市場結(jié)構

　　產(chǎn)品結(jié)構：PC部件為主，鋼結(jié)構發(fā)展較快

　　現(xiàn)階段裝配式建筑主要包括混凝土結(jié)構、鋼結(jié)構、現(xiàn)代木結(jié)構三大結(jié)構體系。預制裝配式混凝土(PC)構件具有結(jié)構性能好、產(chǎn)品質(zhì)量高、施工速度快等特點，適用于各類工業(yè)化建筑，具有良好的靈活性和適用性。由于與傳統(tǒng)應用較廣的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構一脈相承，因此也是目前裝配式建筑三大結(jié)構體系中推廣較順利，覆蓋范圍較大的一種。從2016年住建部推行的119個裝配式建筑示范項目來看，混凝土結(jié)構占比最大達46%，其次為裝配式鋼結(jié)構，占比16%。而裝配式木結(jié)構由于在我國應用范圍較小，占比僅有3%。

　　區(qū)域結(jié)構：華東地區(qū)占據(jù)主導

　　我國華東地區(qū)在政策支持推動之下，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)得到良好發(fā)展。從區(qū)域分布看，北京市和山東省裝配式建筑項目較多，占全國裝配式建筑項目的比重均為15%;其次是上海和江蘇、浙江地區(qū)，項目占比分別是14%、13%和7%;湖北省裝配式建筑項目占比為8%。綜合來看，華東地區(qū)仍是我國裝配式建筑項目最多的地區(qū)，僅上海、山東、江蘇和浙江四省市項目占比就已經(jīng)達到49%。